EL GESTOR INMOBILIARIO - FUNDAMENTOS TEÓRICOS: SEGUNDA EDICIÓN AUMENTADA Y CORREGIDA

Segunda edición, AUMENTADA Y CORREGIDA, del libro EL GESTOR INMOBILIARIO, FUNDAMENTOS TERICOS.

Un libro dedicado a quienes desean dedicarse al mundo de los negocios inmobiliarios, y no poseen la formación básica indispensable para hacerlo.

La gestión inmobiliaria es una actividad muy lucrativa, capaz de ofrecer a quien la practica la posibilidad de alcanzar la independencia económica y financiera en un espacio de tiempo muy breve, y de establecer las bases para lograr una estabilidad laboral propia, autónoma e independiente.

Se trata de una ocupación que en la mayoría de los países del mundo no requiere de titulación universitaria específica, sino de unos conocimientos básicos y de una pericia y una destreza que cualquiera puede adquirir y utilizar por su propia cuenta.

Este texto contiene una exposición detallada, en un lenguaje claro y sencillo, de los fundamentos conceptuales y jurídicos sobre lo que son los bienes inmuebles; los distintos derechos y obligaciones que sobre ellos pueden recaer; las principales operaciones y transacciones financieras que se pueden realizar con ellos; las distintas formas y métodos de captación de clientes; y las formas más utilizadas para obtener los beneficios.

Una forma de abrirse camino en una sociedad cada vez más exigente y competitiva.

CONTENIDO:

CAPÍTULO 1:

El gestor inmobiliario. Concepto y generalidades

CAPÍTULO 2:

Principales negocios jurídicos que se pueden realizar con los derechos que recaen sobre los bienes inmuebles

1.- La venta.

2.- El arrendamiento.

3.- La permuta.

4.- El comodato o préstamo de uso.

5.- La donación.

6.- La hipoteca.

CAPÍTULO 3:

El gestor inmobiliario como persona natural

CAPÍTULO 4:

El gestor como persona jurídica

1.- El nombre comercial y el eslogan

2.- La selección del tipo de empresa

3.- El documento constitutivo

4.- La sede comercial

Modelo de documento constitutivo de una Sociedad Anónima (S.A.)

Modelo de documento constitutivo de una Sociedad de Responsabilidad Limitada (S.R.L.)

CAPÍTULO 5:

El trabajo del gestor inmobiliario. atribuciones y funciones

CAPÍTULO 6:

La cartera de clientes

Tipología de clientes

1.- Vendedores

2.- Arrendadores

3.- Compradores

4.- Arrendatarios

CAPÍTULO 7:

Métodos de captación de clientes

Prensa. El mundo de la publicidad en los periódicos

Panfletos y volantes

El mundo de las relaciones interpersonales

Internet: Una ventana abierta al mundo de los negocios inmobiliarios

Las técnicas de venta "pura y dura". El vendedor de "puerta fría"

CAPÍTULO 8:

Técnicas de marketing

CAPÍTULO 9:

El fruto del trabajo del gestor inmobiliario: Las ganancias